一、工程概況

　　愉悅大廈位于深市華僑城世界之窗的北面，西北面為世界花園，南臨深南大道。是華僑城集團(tuán)投資興建的具有現(xiàn)代化設(shè)施的四星級(jí)涉外酒店。建筑方案及擴(kuò)初由美國(guó)新萊蒙工程公司完成，建筑施工圖由香港龔書楷建筑師事務(wù)所完成。其特點(diǎn)是以水為主題的旅游酒店，與新落成的歡樂谷及華僑城高架旅游纜車組成華僑城新的旅游景點(diǎn)。本工程建筑面積約60000m2，客房480套。地上部分為17層，地下2層。地上部分的總高度為72.8m，地下部分的深度為－6.5m（車庫部分為－8.0m）。結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻體系。裙房地下一二層南側(cè)為車庫，北側(cè)為機(jī)電設(shè)備機(jī)房（包括冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房、熱交換間、鍋爐房、游泳池水處理機(jī)房等），主樓地下一二層為公共娛樂（桑拿等）及變配電間等，并設(shè)有牧業(yè)管理及辦公用房。

　　首層有一個(gè)22×40m的大空間宴會(huì)廳，酒店大堂，小餐廳、西餐廳，廚房等。二層南側(cè)有一個(gè)水面積為1400m2，水深1.5m的室外游泳池，池頂部設(shè)有一大型膜結(jié)構(gòu)，一個(gè)水面積為270m2，水深1.5m的室內(nèi)游泳池，北側(cè)為美食品街。三層為多功能廳。四層至十層為標(biāo)準(zhǔn)客房。十七層為二套總統(tǒng)套房及一大型會(huì)議廳。標(biāo)準(zhǔn)客房層層高為3.3m.

　　二、給排水系統(tǒng)

　?。ㄒ唬┙o水系統(tǒng)

　　1、水源：本工程的供水水源為市政水源，分別從僑城西街及佛山街的市政給水管道引入DN200mm和DN150mm的給水管，各自經(jīng)水表井在室外紅線內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)，管徑為DN200mm.市政給水管道的供水壓力為0.45MPa（4.5kgf/cm2）。

　　2、系統(tǒng)豎向分區(qū)：從節(jié)省能源和保證供水考慮，本工程給水系統(tǒng)豎向分為三個(gè)區(qū)：地下二層至地上三層為室外綠化用水由市政給水管道直接供給，稱為一區(qū)；四層至十六層采用由屋頂水相、水泵、水池聯(lián)合供水，稱為二區(qū)，為滿足二區(qū)各用水點(diǎn)的水壓不超過0.35MPa（3.5kgf/cm2），用減壓閥將二區(qū)再分為2個(gè)供水區(qū)：四至九層為一個(gè)供水區(qū)，稱為二區(qū)下區(qū)，十至十六層為另一個(gè)供水區(qū)，稱為二區(qū)上區(qū)。十七層為總統(tǒng)套房，單獨(dú)為一個(gè)供水區(qū)，由屋頂水箱、變頻調(diào)速水泵聯(lián)合供水，稱為三區(qū)。

　　3、給水加壓設(shè)備 本工程在地下二層水泵房設(shè)有一座260m3生活水池，生活水池只考慮客房及空調(diào)補(bǔ)充水部分的儲(chǔ)水量；生活水泵二臺(tái)（一用一備），水泵出水量按客房及空調(diào)補(bǔ)充水部分的最大小時(shí)用水量考慮，水泵的啟、停由屋頂生活消防合用水箱水位控制；消防水位時(shí)生活水泵啟動(dòng)，最高水位時(shí)生活水泵停。屋頂水箱間設(shè)二臺(tái)變頻調(diào)速水泵供十七層總統(tǒng)磁房用水，水泵出水量按十七層衛(wèi)生器具最大秒流量計(jì)，水泵的啟、停由水泵出水管上的壓力開關(guān)控制，使十七層管網(wǎng)保持在設(shè)計(jì)壓力值。

　　4、給水系統(tǒng)一區(qū)從室外環(huán)網(wǎng)接入引入管直接供水；二區(qū)上、下二個(gè)供水分區(qū)采用下行上給式供水方式，給水供水干管分別設(shè)在三層、九層；三區(qū)采用上行下給式供水方式，給水供水干管設(shè)在十七層。二區(qū)采用下行上給式供水方式與采用上行下給式供水方式比較有以下優(yōu)點(diǎn)：

　　a、因三層的層高較高（4.8m），一個(gè)區(qū)的供水干管敷設(shè)在此層不會(huì)影響吊頂?shù)母叨龋?/p>

　　b、十四層至十六層逐層退層，可避免頂部幾層每層都有供水干管，使吊頂?shù)母叨鹊玫阶畹捅ＷC，（標(biāo)準(zhǔn)層的層高僅為3.3m）；

　　5、給水供水管除水泵出水管及水箱至熱交換器供水管采用熱浸鍍鋅鋼管外，其余均采用銅管。

　?。ǘ崴到y(tǒng)

　　1、熱源：熱源為地下二層鍋爐房的高溫?zé)崴?，供水溫度?5℃，回水溫度為70℃。

　　2、系統(tǒng)豎向分區(qū)：熱水系統(tǒng)豎向分區(qū)同給水系統(tǒng)，一區(qū)由室外環(huán)網(wǎng)直接供給，二區(qū)二個(gè)供水分區(qū)熱水給水分別由屋頂水箱供給，為保證四至九層熱水供水壓力及冷熱水壓力的平衡，在供水管上設(shè)減壓閥（高度與冷水系統(tǒng)同）。三區(qū)熱水給水由變頻調(diào)速水泵供給。

　　3、熱交換器：一、二區(qū)熱交換器集中設(shè)在地下二層熱交換間內(nèi)。一區(qū)熱交換器二臺(tái)；二區(qū)熱交換器四臺(tái)，上、下分區(qū)各二臺(tái)；三區(qū)熱交換器一臺(tái)，設(shè)在水箱間內(nèi)；室內(nèi)游泳池加熱采用快速水－水換熱器。熱交換器采用RV－04系列新型單管束立式容積式換熱器，其特點(diǎn)較傳統(tǒng)熱交換器有換熱效率高，殼程水頭損失很小可忽略不計(jì)，罐體占地面積小，抽出管束所需空間小，冷水區(qū)容積小，容積利用率高等特點(diǎn)。

　　一區(qū)的用熱量主要由三部分組成：宴會(huì)廳用熱量（包括小餐廳、食品街等）、職工餐廳用熱量、公共娛樂部分淋浴用熱量。此三部分有同時(shí)使用的可能，因此一區(qū)加熱器的耗熱量按此三部分最大小時(shí)用熱量之和計(jì)，二區(qū)、三區(qū)加熱器的耗熱量按各自的最大小時(shí)用熱量計(jì)。加熱器的儲(chǔ)熱量按30min計(jì)。

　　4、一區(qū)熱交換器出水經(jīng)分水缸后按使用功能的要求分別接出熱水供水管，使不同使用功能的供水相對(duì)獨(dú)立。一、二、三區(qū)熱水回水均采用機(jī)械循環(huán)，各區(qū)循環(huán)泵由設(shè)在各區(qū)回水管上的電接點(diǎn)溫度計(jì)控制泵的啟停。二區(qū)上、下二個(gè)供水分區(qū)的熱水供水干管管徑在末端比計(jì)算管徑放大一級(jí)，以保證頂層及末端立管的供水流量及水壓。二區(qū)熱水供水管網(wǎng)仍采用下行上給式供水方式，除與給水系統(tǒng)相同的考慮外，下行上給式供水方式熱水配水干管及回水干管集中敷設(shè)在同一層，便于建筑專業(yè)統(tǒng)一考慮吊頂?shù)难b飾，且可以利用最高配水龍頭排氣，系統(tǒng)不需要設(shè)排氣閥。缺點(diǎn)是回水管路長(zhǎng)，熱水立管形成雙立管，布置安裝復(fù)雜。

　　熱水給水立管及熱水回水立管底部設(shè)調(diào)節(jié)閥門，閥門宜設(shè)置管井內(nèi)，以便于調(diào)試和維修。立管與干管連接處，立管加設(shè)彎頭，以防其中一個(gè)管道伸縮時(shí)對(duì)另一條管道產(chǎn)生影響。

　　5、熱水分區(qū)供水在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意冷、熱水的壓力平衡，熱水系統(tǒng)的減壓最好在熱交換器冷水供水管上完成，設(shè)置的高度同冷水系統(tǒng)及閥后壓力值也應(yīng)一致。如在熱水供水管上設(shè)減壓閥，應(yīng)注意減壓閥設(shè)置的位置及閥后壓力值，且用于熱水系統(tǒng)的減壓閥“O”形密封圈還要改為耐高溫材料，一般用氟橡膠替代用于冷水系統(tǒng)中的氯丁橡膠，在訂貨時(shí)應(yīng)特別提出。

　　6、熱水供水管及回水管均采用銅管，冷熱水混合龍頭采用美國(guó)“Delta”公司生產(chǎn)的具有壓力平衡裝置的龍頭，冷熱水壓力差可達(dá)50％，水溫變化±1.2℃以內(nèi)，以防燙傷，還可背靠背安裝，簡(jiǎn)化衛(wèi)生間給水熱水管道。

　　7、在職工淋浴間、游泳池淋浴間冷熱水混合采用自力式平衡壓力恒溫混水閥，此混水閥具有體積小，安裝使用方便，恒溫精度高（溫度誤差小于2.6℃），冷熱水?dāng)嗦纷詣?dòng)保護(hù)，可防

在底基層鋪設(shè)塑料夾層排水板能夠防止底基細(xì)料進(jìn)入地基層（也就是起到隔離作用）。骨料基層會(huì)在有限程度內(nèi)進(jìn)入土工網(wǎng)的上層部分。這樣，復(fù)合土工排水網(wǎng)還有一種潛在的限制骨料基層橫向移動(dòng)的作用，在這個(gè)方式上，它的作用類似于土工格柵的加固作用。一般來說，復(fù)合土工排水網(wǎng)的抗拉強(qiáng)度和剛性優(yōu)于許多用于地基加固的土工格柵，這種限制作用將提高地基的支撐能力。

　?。ㄈ┡潘到y(tǒng)：

　　1、本工程從北向南地形由高向低變化，除南側(cè)地下一層的排水靠重力流排至室外，其余地下一二層的排水均經(jīng)集水池后再用排水泵加壓排出。

　　2、客房部分的污水經(jīng)排水立管后在三層匯集并分幾處排至室外。為保證排水通暢，改善衛(wèi)生條件，客房衛(wèi)生間設(shè)器具透氣，公共衛(wèi)生間設(shè)環(huán)型透氣。

　　3、廚房污水經(jīng)廚房?jī)?nèi)部的器具隔油器之后排至排水溝內(nèi)，再經(jīng)室外隔油澉后排至市政排水管網(wǎng)。因廚房工藝設(shè)計(jì)一般都滯后給排水設(shè)計(jì)，為避免洗滌設(shè)備分散布置給排水管道設(shè) 置帶來的困難，一般將廚房地面降低250－300mm，在降板范圍內(nèi)做排水溝，洗滌設(shè)備排水管埋地敷設(shè)，排入排水溝內(nèi)。

　　4、排水立管采用抗震柔性排水鑄鐵管，連接衛(wèi)生器具的排水橫管采用VPC－U塑料排水管。

　?。ㄋ模┯晁到y(tǒng)：

　　1、屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)，在地下一層排出室外，接入市政雨水管道。

　　2、地下車庫入口處設(shè)排水溝以截留進(jìn)入車道的雨水并匯集至集水池，經(jīng)排水泵加壓后排入室外雨水管道。需要注意的是排水溝的匯水面積要考慮其周圍建筑上部側(cè)墻的面積，暴雨強(qiáng)度按重現(xiàn)期10年計(jì)。

　　3、本工程在結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)下部設(shè)有排水盲管數(shù)條，以排出地下水對(duì)地下室底板及側(cè)墻的浸壓，排水盲管中的地下水匯集到建筑物周邊的排水盲溝內(nèi)并排入集水井內(nèi)，經(jīng)潛水泵提升排至市政雨水管道。地下室底板的防水在此種情況下可僅做混凝土自防水，不再做建筑外防水，但設(shè)備機(jī)房等重點(diǎn)部位還應(yīng)做建筑外防水。

　　4、雨水管采用焊接鋼管，敷設(shè)在柱子內(nèi)。當(dāng)然，也可能同一個(gè)業(yè)主同時(shí)屬于幾類不同類型的業(yè)主，這時(shí)可以根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。

　　三、消防系統(tǒng)

　　本工程設(shè)有室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，水噴霧滅火系統(tǒng)，手提滅火器。室外消防用水由市政管網(wǎng)提供，在室外給水環(huán)網(wǎng)上設(shè)6個(gè)地下式室外消火栓。室內(nèi)消火栓用水、自動(dòng)噴灑用水由二層的室外游泳池供給，消防儲(chǔ)水量為5403.水噴霧用水由市政管網(wǎng)提供。地下二層水泵房?jī)?nèi)設(shè)消防水泵吸水池一座，水池容積為60m3.吸水池有二條進(jìn)水管：一條從二層的室外游泳池接入，管徑為DN300mm，在進(jìn)入水池前加設(shè)毛發(fā)聚集器；另一條從市政管網(wǎng)接入，管徑為DN150 mm.

　?。ㄒ唬┫鹚ㄏ到y(tǒng)：

　　1、本工程消火栓系統(tǒng)豎向?yàn)橐粋€(gè)區(qū)，消火栓系統(tǒng)的靜水壓滿足最大靜水壓的要求。消火栓管道系統(tǒng)水平豎向均成環(huán)，上環(huán)設(shè)在十七層，下環(huán)設(shè)在地下二層。

　　2、消火栓系統(tǒng)前10分鐘的消防用水儲(chǔ)存在屋頂水箱內(nèi)，水量為18m3.

　　水箱出水管與上環(huán)相連，水泵出水管與下環(huán)相連。水泵為二臺(tái)，一用一備，互為備用。為防止消火栓管道系統(tǒng)在小流量時(shí)系統(tǒng)超壓，在系統(tǒng)下環(huán)設(shè)泄壓閥，泄壓閥的開啟壓力為工作壓力加0.05MPa.消火栓管道系統(tǒng)的閥門設(shè)置采用在水平環(huán)管設(shè)置與在立管設(shè)置相接合的方式，此種閥門設(shè)置方式的優(yōu)點(diǎn)是在既考慮立管檢修又考慮環(huán)管檢修的情況下，閥門總數(shù)較少，系統(tǒng)的供水安全性高。

　　3、為保證消火栓系統(tǒng)下部的消火栓栓口壓力不大于0.5MPa，下部消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓，其特點(diǎn)是系統(tǒng)壓力在一定范圍內(nèi)變化，消火栓骨能進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)保證栓后壓力維持穩(wěn)定，在消火栓進(jìn)口壓力在0.4MPa－0.8MPa時(shí)，消火栓出口壓力可維持0.3MPa（栓后壓力可根據(jù)需要調(diào)整），即使栓前壓力大到1.0MPa，栓后壓力也不會(huì)超過0.5MPa.

　　4、消火栓管道采用無縫鋼管，焊接連接。

　?。ǘ┳詣?dòng)噴灑系統(tǒng)

　　1、本工程按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)置，除地下水泵房、熱交換間、冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、變配電機(jī)房、電話機(jī)房、游泳池水處理機(jī)房、水箱間、廁所、淋浴間、消防控制中心、電梯機(jī)房等不設(shè)自動(dòng)噴水外，其余房間均設(shè)有噴灑。

　 2、系統(tǒng)：本工程自動(dòng)噴灑系統(tǒng)豎向?yàn)橐粋€(gè)區(qū)，系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，地下二層水泵房?jī)?nèi)設(shè)系統(tǒng)加壓泵二臺(tái)（一用一備）屋頂水箱間設(shè)專用增壓穩(wěn)壓裝置一套：包括穩(wěn)壓泵二臺(tái)（一用一備），隔膜式氣壓罐一個(gè)。六套報(bào)警閥，集中設(shè)在消防控制中心附近的報(bào)警閥室內(nèi)，報(bào)警閥前的管道與自動(dòng)噴灑加壓泵及增壓穩(wěn)壓裝置出口相連接，并延伸室外與二套自動(dòng)噴灑系統(tǒng)水泵接合器相接。

　　3、自動(dòng)噴灑增壓穩(wěn)壓裝置設(shè)在屋頂水箱間與設(shè)在地下水泵房相比可減少穩(wěn)壓泵的揚(yáng)程，水泵型號(hào)的選擇余地較大。穩(wěn)壓泵流量按1l/s計(jì)，揚(yáng)程按最不利點(diǎn)噴頭的工作壓力0.1MPa計(jì)。

　　4、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)豎向雖為一個(gè)區(qū)，但在地下一、二層報(bào)警閥前的管道上設(shè)減壓閥，以避免地下一、二層管道壓力過高。一層使用面積大，自動(dòng)噴灑管道系統(tǒng)也很大，同一層最不利點(diǎn)噴頭與水流指示器處噴頭的壓力差也很大，為避免水流指示器附近作用面積內(nèi)噴頭噴水強(qiáng)度過大（不超過設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度的20％），在此附近的作用面積內(nèi)的供水二管上設(shè)減壓孔板。

　　5、防火分區(qū)處所設(shè)的防火卷簾兩側(cè)設(shè)加密噴頭保護(hù)，加密噴頭與本分區(qū)內(nèi)的自動(dòng)噴灑管道相連。

　　6、地下車庫自動(dòng)噴灑管道均穿梁敷設(shè)，噴頭上噴，在布置噴頭時(shí)應(yīng)注意噴灑二管穿梁敷設(shè)，噴灑支管平行于梁敷設(shè)，支管不穿梁，支管敷設(shè)在梁間。

　　7、水流指示器及信號(hào)閥門按防火分區(qū)設(shè)置。

　　8、自動(dòng)噴灑管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。

　?。ㄈ┧畤婌F系統(tǒng)

　　1、設(shè)置范圍：地下二層燃油鍋爐房及柴油發(fā)電機(jī)房。

　　2、基本設(shè)計(jì)參數(shù)：設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度為20l/min.m2，持續(xù)噴霧時(shí)間為0.5h，水噴霧滅火系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間不大于45s.

　　3、系統(tǒng)：水噴霧滅火系統(tǒng)采用常高壓，由華僑城給水管網(wǎng)直接供水。鍋爐房及柴油發(fā)電機(jī)房各自設(shè)有一套雨淋控制閥，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作（溫感及煙感控頭動(dòng)作），向消防中心發(fā)出信號(hào)，電磁閥動(dòng)作，雨淋閥打開，水噴霧噴頭噴水。水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)有三種控制方式：自動(dòng)控制、手動(dòng)控制及應(yīng)急控制。

　　4、柴油發(fā)電機(jī)房水噴霧噴頭的布置應(yīng)分為上下二層，上層保護(hù)柴油發(fā)電機(jī)，下層保護(hù)柴油發(fā)電機(jī)集油坑，燃油鍋爐房水噴霧噴頭除保護(hù)燃油鍋爐外，儲(chǔ)油間也要設(shè)水霧噴頭。水噴霧雨淋閥前應(yīng)設(shè)過濾器，以防止雜物破壞雨淋閥的嚴(yán)密性，以及堵塞電磁閥、水霧噴頭內(nèi)部水流通道。本工程建筑由境外建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所負(fù)責(zé)，因其對(duì)國(guó)內(nèi)規(guī)范了解掌握程度的有限，設(shè)計(jì)過程中的反復(fù)比較多，這就要求我們?cè)O(shè)備專業(yè)在設(shè)計(jì)中盡可能的把我們的要求及建筑專業(yè)應(yīng)提供的資料提前與建筑專業(yè)進(jìn)行協(xié)商，力急在建筑作業(yè)圖中體現(xiàn)出來，避免設(shè)備工種做虛工。