根據(jù)建筑小區(qū)給排水施工圖審查的具體情況，提出一些常見的和違反國家《強制性條文》及現(xiàn)行有關《規(guī)范》的問題。作為借鑒，望能對小區(qū)給排水工程設計質(zhì)量有一定參考作用。在給排水施工圖審查時，有的建筑小區(qū)給排水施工圖存在設計深度不足，系統(tǒng)設計不當，專業(yè)配合不夠及違反強制性條文等問題。下面提出主要的和普遍性的問題，望能引起有關設計人員的關注。

　　一、施工圖設計深度的問題

　　1、設計說明未完善或不完整

　　建筑小區(qū)室外給排水工程設計說明是該工程施工圖設計文件的組成部分，但有的工程未見其說明，有的說明不完整，有的以單體設計說明代替。常見的是:設計依據(jù)、市政給水方式、小區(qū)給水人口壓力、小區(qū)生活消防用水量及供水方式、設計暴雨強度公式、各種管道工作壓力、選用的管道材料(技術參數(shù))及接口形式、溝槽開挖、管道基礎及溝槽回填等施工要求、給水閥門井及雨污水檢查井井座井蓋荷載等級及施工驗收規(guī)范未明確。

　　2、有的工廠廠區(qū)或多層建筑小區(qū)室外消防給水系統(tǒng)未明確另行設計(單體竣工投產(chǎn)及使用時，該系統(tǒng)應能配套使用)亦無同時設計，違反《建筑設計防火規(guī)范》 (GB50016-2006以下簡稱“低規(guī)”)第8.1.2條。

　　3、施工圖中給排水構

復合排水板加固軟土地基的優(yōu)點：1. 濾水性好，排水暢通，排水效果有保證。2. 材料有良好的強度和延展性，能適合地基變形能力而不影響排水性能。3. 排水板斷面尺寸小，施打排水板過程中對地基擾動小。4. 可在超軟弱地基上進行插板施工。5. 施工快、工期短，每臺插板機每日可插板5000m以上，造價比袋砂井低。對于深厚的軟土地基采用排水固結法進行加固時，從技術上和經(jīng)濟上考慮，采用排水板幾乎是唯一經(jīng)濟、有效、可行的方法。

筑物及管道元定位尺寸，交叉處管道標高未注明。小區(qū)內(nèi)的市政支路及等級較高的道路，其管道縱斷面圖雨污水管道基礎圖及管綜圖未完善。

　　4、 市政預留的給水閥門井位置、管徑、標高及雨污水接駁口的檢查井位置、管徑、管底標高未明確。

　　5、 單體建筑給排水工程設計說明明確消防水泵接合器詳水施總圖，而各消防給水系統(tǒng)的消防水泵接合器漏設或未設齊全。

　　6 水施總平面圖的比例有的偏小，給水系統(tǒng)上的水表、倒流防止器、閥門等配套設施元法識別，未提供節(jié)點等大樣圖。

　　7、小區(qū)雨水排入市政雨水溝渠內(nèi)，有的未明確其排出口做法或套標圖號;小區(qū)雨水采用明溝或暗溝排水方式排水，有的無提供管溝縱斷面等施工大樣圖。

　　二、施工圖中存在的問題

　　1、 綜合性問題

　　(1)水施總平面圖有的未標明用地紅線;有個別工程把水表井、消防水泵接合器、化糞池等給排水設施、構造物設置在用地紅線之外，違反了《民用通則》(GBS03S2-200S)第4.2.1條(強制性條文)。

　　(2)水施總平面圖上有的未明確市政給水預留閥門井的位置及雨污水檢查井接駁口位置，有的雖標明位置卻未標注市政預留給水管的管徑、水壓及雨污水管的管徑、管底標高。小區(qū)給排水管道與市政給排水管道的銜接是小區(qū)給排水管道工程的重要環(huán)節(jié)，應了解市政有關資料，必要時應到現(xiàn)場踏勘，以確保小區(qū)各種管道與市政預留的給水閥門井處的接口及雨污水檢查井處的接駁口正常銜接。

　　(3)水施總平面圖與單體水施圖中的室外地面高程(標高)標注不統(tǒng)一，總圖為黃海高程，單體為相對標高，施工圖審查對單體與總體給排水管銜接處標高不易核對，應統(tǒng)一為黃海高程。

　　(4)中華人民共和國建設部公告218號文第27條，規(guī)定“平企口混凝土排水管(≤500mm)不得用于城鎮(zhèn)污水，雨水管道系統(tǒng)”。但有的小區(qū)排水工程仍采用已淘汰的d≤500mm的混凝土排水管。除此之外，已淘汰的給水閥門井、水表井、檢查井、雨水口舊標準圖，有的工程仍在套用，應使用現(xiàn)行國標圖。

　　(5)有的小區(qū)給排水管道的管徑偏小，如生活用水量及室外消防用水量> 50/S，而小區(qū)給水管網(wǎng) 管徑為DN150;小區(qū)始端屋面及地面匯水面積1萬m2，其雨水排水管道管徑為DN300。工程設計時，給排水管道管徑應經(jīng)水力計算后確定，否則管徑偏大，增加工程投資，管徑偏小則給水供水量不足，不能滿足室外消防等供水的要求，不符合“低規(guī)”第8.1. 4條規(guī)范要求，雨水管管徑偏小則雨天路面易積水，不利行人通行。

　　(6)小區(qū)內(nèi)各種管道較多，有的管線布設位置受限，水、電、燃氣各專業(yè)施工圖一對照，發(fā)現(xiàn)有的管道位置重疊，有的水平凈距不足。甚至個別工程給水、雨水、污水管道基本重疊而分別出圖。有的工程，管道豎向敷設凈距不足，個別給水管敷設在雨污水管下面，未按《室外給水設計規(guī)范H GBS0013-2006)第7.3.6條進行技術處理。小區(qū)配套工程管道綜合設計需相關專業(yè)共同配合，積極協(xié)調(diào)和優(yōu)化，必要時可根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》 GBS0015一2003第3.5.5條設計綜合管廊(溝)。

　　2、給水工程問題

　　(1)國標OSS108《倒流防止器安裝圖》總說明明確規(guī)定“倒流防止器適宜明裝。本圖集僅推薦在室內(nèi)和室外地面上安裝兩種方式”。并要求"倒流防止器設置地點應有排水設施。導流防止器排水應采用間接排水方式，不應與排水系統(tǒng)直接連接"。而有的小區(qū)市政給水兩人口及水景觀賞池進水等處倒流防止器設置于道路或地下，且未見排水設施。由于倒流防止器由進水止回閥、出水止回閥和中間腔內(nèi)的自動排水閥組成，未按標準圖有關說明、滿足其設置條件，往往仍會造成水質(zhì)污染。

　　(2)有的建筑小區(qū)按不同功能組團，各組團的室外生活、消防給水分別設系統(tǒng)即市政給水環(huán)網(wǎng)分別兩路進水與各組團的室外管網(wǎng)連接，增加了各組團市政給水人口水表、倒流防止器等設施及管道工程量，提高工程造價又不方便日后工程管理。

　　(3)有的住宅小區(qū)生活給水未充分利用市政給水系統(tǒng)的余壓，而均由變頻或疊壓給水系統(tǒng)供水，違反《住宅建筑規(guī)范》 (GB5036B-2005)第B.2.2條(強制性條文)。有的三十層高層住宅四層以上采用一套變頻加壓供水設備，爾后分了幾個供水區(qū)分別減壓和串聯(lián)減壓，既不節(jié)能又不符合規(guī)范要求。因此，高層建筑室內(nèi)生活給水應按《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB50015-2003)及《住宅建筑規(guī)范》(GB5036B-2005)中有關條文進行合理的分區(qū)及設置加壓設備。

　　(4)有的小區(qū)市政為枝狀供水，室外消防水池取水口與被保護的高層建筑的外墻距離大于100m，與其他被保護建筑的半徑大于150m，室外消火栓給水系統(tǒng)無加壓措施，一旦市政管道因故檢修，室外消火栓栓口處壓力不能滿足規(guī)范要求，違反“低規(guī)”第B.1. 3條(強制性條文)及《高層民用建筑設計防火規(guī)范»(以下簡稱“高規(guī)”， GB50045-95 2005年版)第7.1. 3條。

　　(5)有的小區(qū)，室外消火栓供水管網(wǎng)上的閥門未按規(guī)范要求設置，如二期工程由一期室外給水管網(wǎng)預留兩個接頭，該兩接頭間環(huán)網(wǎng)給水管道上未設閥門，造成二期工程室外消防給水管網(wǎng)實際為一路供水;有的小區(qū)給水人口三通分水處未設閥門。均不符合“低規(guī)”第B.2.7條及“高規(guī)”第7.3.1條的要求。

　　(6)有的小區(qū)、單體建筑室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)、自動噴淋給水管道應經(jīng)小區(qū)室外的管道連接，水施總平面圖未以完善。

　　3、 雨污水排水工程的問題

　　(1)有的小區(qū)水施總圖比例偏小，管線設計均集中布設在給排水總平面一張圖上。因此，管道的管徑、長度、給水閥門井、雨污水檢查井的編號及雨、污水管坡度無法標注。

　　(2)小區(qū)雨、污水排水系統(tǒng)采用重力流排水，有的系統(tǒng)個別管段坡度有誤(反坡)，有的坡度未滿足排水量的要求。工程設計時，雨污水管道管徑，坡度應按現(xiàn)行規(guī)范經(jīng)水力計標確定，最小坡度應滿足規(guī)范要求。

　　(3)食堂及營業(yè)餐廳的含油污水，應經(jīng)除油裝置后方可排人污水管道O個別小區(qū)把衛(wèi)生間的污水排入室外設置的隔油池，設計有誤，不但加快池內(nèi)含食物油的污水流速而且減少停留時間。不符合《建筑給排水設計規(guī)范》GB50015-2003有關規(guī)定。

　　(4)小區(qū)內(nèi)有的單體建筑同質(zhì)污、廢、雨水未適當分別合流排出(除規(guī)范要求單獨排出外)，以至于室外排水檢查井太多、過密，有的檢查井內(nèi)排水支管偏多，施工時管道排列不下，井內(nèi)排水水力條件差，不符合國標圖《排水檢查井》02S515的技術要求。

　　(5)個別小區(qū)內(nèi)雨水口布設位置不當，偏多且間距偏小，不符合設計原則及規(guī)范要求。如個別小區(qū)雨水口未根據(jù)道路坡向設置，而是所有道路交叉口(四個方向)均布設;有的雨水口間距僅10m左右，浪費建材，增加投資;有的雨水口設置在人行道處或小區(qū)道路較高處，道路低處積水雨天行人行走不便。雨水口的布設應按《室外排水設計規(guī)范》GBS0014-2006第4.7條有關規(guī)定實施。

　　(6)“設計暴雨強度公式”是計標雨水量的重要依據(jù)，但有的小區(qū)雨水排水工程設計時，設計人員特別是非本地區(qū)設計人員往往未了解當?shù)氐?ldquo;公式”，而是套用鄰近地區(qū)、市(縣)的“公式”，雖然計標精確，但實際雨水量不符合當?shù)貙嶋H.雨水排水管道系統(tǒng)的管徑、管道坡度有誤。

　　建筑小區(qū)給排水工程設計雖為配套工程，但關系到小區(qū)內(nèi)人員生活、建筑消防其用水安全，關系到排水是否順暢，關系到生活居住環(huán)境的優(yōu)劣，關系到節(jié)能、維修、管理等方方面面。所以設計前資料了解要全面;設計時方案要對比及優(yōu)化、各專業(yè)要互相配合，并認真執(zhí)行有關規(guī)范;施工圖成件前校對、審查、審定不走過場，把好質(zhì)量關，施工圖中存在的問題會越來越少。