住宅建筑給排水施工工程的項目管理

【摘 要】住宅建筑給排水系統(tǒng)的建設(shè)是居民生活服務(wù)區(qū)內(nèi)其他各項設(shè)施得以順利正常開展運行的重要基礎(chǔ)保障之一，因此加強住宅建筑給排水工程的施工質(zhì)量十分有必要。然而目前形勢下我國住宅建筑給排水工程在施工過程中還存在一些亟待解決的問題。文章重點從其項目管理的側(cè)面來探討改進和完善住宅建筑給排水工程施工的有效途徑。

【關(guān)鍵詞】住宅建筑；給排水施工；項目管理

　　1、住宅建筑給排水工程施工的現(xiàn)狀及存在的問題分

三維復(fù)合排水網(wǎng)是一種新型的排水土工材料。以高密度聚乙烯（HDPE）為原料，經(jīng)特殊的擠出成型工藝加工而成，具有三層特殊結(jié)構(gòu)。中間筋條剛性大，縱向排列，形成排水通道，上下交叉排列的筋條形成支撐防止土工布嵌入排水通道，即使在很高的荷載下也能保持很高的排水性能。雙面粘接滲水土工布復(fù)合使用，具有“反濾--排水--透氣--保護”綜合性能，是目前最理想的排水材料。

　　隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求諸如住宅建筑內(nèi)部設(shè)施、建材選擇、噪聲污染以及節(jié)能環(huán)保等等方面也愈益增加，然而這一系列的要求都與給排水系統(tǒng)的建設(shè)有著千絲萬縷的關(guān)系。就當(dāng)前的居民住宅建筑內(nèi)給排水系統(tǒng)的施工來看，形勢不容樂觀。

　　就住宅給水系統(tǒng)而言，主要分為消防給水系統(tǒng)和生活給水系統(tǒng)兩部分。在消防給水系統(tǒng)的施工中，管網(wǎng)試壓的設(shè)置往往不能嚴格依照施工方案和施工的規(guī)范要求來操作。并且施工人員也很容易忽視諸如感溫噴頭和周圍的物體距離、消火栓的安裝等等細節(jié)方面的問題，給居民生活造成嚴重的安全隱患。而在生活給水系統(tǒng)的施工中，居民住宅區(qū)內(nèi)水表的安裝不符合施工要求，而且對生活水池溢流的管徑選擇也不恰當(dāng)，無法有效地排污。加之部分工程的冷、熱水管采用了塑料管，很容易因為溫度的變化產(chǎn)生崩裂滲漏。

　　在住宅排水系統(tǒng)的建設(shè)施工中，也存在著一些不和諧的因素。首先是排水系統(tǒng)的地漏安裝問題，有些住宅室內(nèi)的地漏安裝高出地面，導(dǎo)致排水不暢從而造成地面積水，影響地面的潔凈。屋面地漏周邊沒有一定的坡度，不能形成有組織的排水，其格柵則使用了普通的透氣管網(wǎng)罩，未能按照雨水斗格柵的進水口有效面積必須大于連接管橫斷面積2-2.5倍的規(guī)定，造成雨水倒進，水孔被堵塞，屋面積水。另外，排水塑料管存在噪音。塑料管道幾乎占到國內(nèi)管道市場的一半，而我國的新建住宅區(qū)的排水管道則有80%都采用了塑料管，排水鑄鐵管基本被淘汰。室內(nèi)的給水管道和采暖管道采用塑料管的比例分別為30%和20%，塑料管在城鎮(zhèn)燃氣管道中的使用量也已達20%，但是排水管道噪音問題仍然存在。

　　2、有效加強住宅建筑給排水施工項目管理的途徑

　　在居民住宅給排水系統(tǒng)建設(shè)施工過程中，為使上述問題得到合理有效的解決，工程施工單位必須事先做好完善的項目管理工作。結(jié)合施工工地的具體情況來設(shè)計給排水系統(tǒng)的施工方案，并且還應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家標(biāo)準來進行設(shè)備的安裝，工程完成以后要針對各項標(biāo)準對工程做出謹慎的檢查。具體而言，可從以下幾個方面努力。

　　2.1 施工前期應(yīng)當(dāng)做好充分的準備

　　在住宅建筑的給排水系統(tǒng)建設(shè)過程中，首先要編制完善的施工計劃?？傮w項目實施嚴格遵循“先地下、后地上”的原則開展給排水工程，以確保場地的平整，也為實現(xiàn)“三通一平”打下了基礎(chǔ)。并且還應(yīng)當(dāng)提前考慮到排水系統(tǒng)的功能發(fā)揮問題，這樣就可以為工程施工過程中的突發(fā)洪澇災(zāi)害及早做好防范。其次要設(shè)定明確的施工界線。對于具體施工范圍內(nèi)施工單位的選擇上采取招投標(biāo)的形式。遵循“區(qū)域自治”和“接口明確‘的原則，不同的施工范圍內(nèi)各自所屬的地上、地下工程應(yīng)當(dāng)由同一個施工單位來負責(zé)。最后在施工圖紙的審核上應(yīng)當(dāng)由施工前期建設(shè)單位、總承包單位、設(shè)計單位和施工單位共同協(xié)商完成。圖紙審核過程中應(yīng)當(dāng)注意諸如地下管線較多時管線間隔問題、排水管線的坡度值設(shè)定等等。并且，總承包單位質(zhì)量管理部門還應(yīng)當(dāng)編制符合具體工程項目實際的切實可行的質(zhì)量計劃，使居民住宅建筑的給排水系統(tǒng)質(zhì)量問題得到保障。

　　2.2 施工過程中做好全方位的審查

　　住宅建筑給排水系統(tǒng)工程項目施工過程中應(yīng)當(dāng)首先嚴格按照工程施工的相關(guān)文件要求對材料的尺寸、強度進行檢驗，依據(jù)圖紙設(shè)計中對材質(zhì)、型號、規(guī)格等等的規(guī)定進行外觀審查。其次是審查住宅建筑給排水工程施工現(xiàn)場的管理工作?？偝邪鼏挝环綉?yīng)當(dāng)對各區(qū)域施工的分界處同種管線的碰頭事宜諸如時間、地點、操作人員以及質(zhì)檢等等各方面做好協(xié)調(diào)，以保證在工程施工過程中的各類突發(fā)情況都能得到及時有效解決。再次是審查住宅建筑給排水工程項目施工中的安全管理工作。各分配區(qū)域的施工單位應(yīng)親臨現(xiàn)場進行檢查指導(dǎo)，以及時發(fā)現(xiàn)并有效防范違章操作行為。在工程施工之前應(yīng)當(dāng)在員工之間切實普及推行施工安全教育的理論知識。在水電網(wǎng)的埋設(shè)上由總施工單位統(tǒng)一安排規(guī)劃。最后要審查住宅建筑給排水工程項目施工的質(zhì)量管理工作。在具體實踐操作過程中，總承包單位應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位和各施工單位質(zhì)量管理部門一起嚴格按照質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)有力的措施來操作執(zhí)行。在整個工程施工的過程中應(yīng)嚴格遵循“停、檢、檢”三步走策略，具體而言也即是，工程施工每經(jīng)過一個質(zhì)量控制的關(guān)鍵點就應(yīng)當(dāng)立即暫停施工，隨即由相關(guān)部門進行質(zhì)量檢驗，質(zhì)檢通過以后方可進入下一步施工進程。另外，排水系統(tǒng)的設(shè)置中是整個項目的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)事先做好防患準備。

　　2.3 施工后期進行嚴謹?shù)脑囼烌炇?/p>

　　住宅建筑給排水工程項目施工到了后期，工程的總承包單位應(yīng)當(dāng)會同建設(shè)單位的相關(guān)部門指派人員進行項目的收尾工作。收尾工作具體體現(xiàn)在質(zhì)檢和交接兩大方面。質(zhì)檢過程中容易忽略的一點是碳鋼金屬管道在分段質(zhì)檢合格通過之后，管段之間彼此聯(lián)結(jié)的焊接點由于無法按照常規(guī)步驟落實檢驗，因此必須進行有針對性的焊縫無損探傷檢查，這樣就使得焊接點部位聯(lián)結(jié)各管段的質(zhì)量得到了保證。再者還應(yīng)注意住宅建筑給排水管道的供水系統(tǒng)和循環(huán)水系統(tǒng)管網(wǎng)的水沖洗運行過程中，應(yīng)當(dāng)保證二者的協(xié)調(diào)性和連貫性，這兩項系統(tǒng)是在同一時間運行的。由于二者均是易出現(xiàn)安全問題的部位，因此必須事先做好完備的防患措施。而收尾工作的交接過程還表現(xiàn)為中間交接和竣工交接兩個階段。具體來講，項目總承包單位在試車階段就應(yīng)當(dāng)會同建設(shè)施工方來參與收尾事項安排，雙方對整個工程施工過程中的各類事項做一個全面的了解和總結(jié)，在試車合格以后，就依照項目施工的相關(guān)規(guī)范和要求由總承包單位方來辦理中間交接的各項事宜。而竣工交接是指住宅建筑給排水項目工程的施工按照原計劃做完了項目設(shè)計的相關(guān)文件中所涉及的所有事項并且質(zhì)檢各方面也順利通過之后，就可以清理施工現(xiàn)場的機械設(shè)備，辦理總工程的交接事宜。

　　3、結(jié)語

　　住宅建筑給排水系統(tǒng)的順利正常運行與人們的日常生活各項活動的開展密切相關(guān)。因此關(guān)于住宅建筑給排水工程的施工的各個過程都不容忽視，在確保安全的基礎(chǔ)上切實為人民群眾謀便利。因此，從建筑圖紙的設(shè)計開始就應(yīng)當(dāng)以嚴謹?shù)膽B(tài)度來對待，對各方面的問題都應(yīng)有一個全面系統(tǒng)的認識和把握，切忌出現(xiàn)任何的差池，因為這直接關(guān)乎住戶的切身安全問題。設(shè)計施工人員在設(shè)計、選材、施工的各個細節(jié)都應(yīng)當(dāng)細致認真，并進行反復(fù)檢驗，以確保其既安全又美觀實用。對于給排水設(shè)備，相關(guān)工作人員還應(yīng)該努力提高自身的綜合素質(zhì)，堅持與時俱進，積極創(chuàng)新和優(yōu)化新方案，不斷采取新技術(shù)，使工程項目施工過程中可能存在的安全隱患防范于未萌，這樣同時也為工程的施工提供便利，使住宅更加安全舒適。

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